“好公寓，怎样选” 这趟课， 可能是《发展商可能不愿意，也可能不想告诉您的分析知识。。。》

对于一位想投入产业投资人，

“好公寓，怎样选” 这趟课， 

可能是《发展商可能不愿意，也可能不想告诉您的分析知识。。。》

要选对《好》公寓，　

　<地点> 怎么选？　
　<设计> 重要吗？　
　<管理> 安心吗？　
　<时机> 对了吗？　

在《广告泛滥》的时代，如果无法[ 慧眼辩真假 ]，　就投入产业。。。
懂得《洞察》好公寓条件的人，将比任何人有更大机会《获利》！　
你的《成败》，终究落在《选对了吗》？　，与其担心睡不好，不如做好准备。

投资智慧与技巧的成形，在于是否能熟练《掌握其中要诀》；
至于如何发挥个人慧眼，辨别好坏，就是这个课程重点：
主讲嘉宾：Dato Danny Goh  
MCT Consortium Berhad 执行董事

我们协助您创建您的财富　！！！

~ 日期 ：2013年９月７日 星期六 
~ 时间 ：1: 30 PM – 5: 00 PM 

~ 预购 ：5: 00 PM – 6: 00 PM 
~ 地点 ：Hotel Sri Petaling 
P/S: 请携带支票簿以免错失新盘推介礼前的预售机会

详情如下：

~ 费用 ：
现场报名 RM 100.00 
Early Bird报名 RM 88.00 （双人行　ＲＭ１３８　）
* 现场无双人价， 一律每人 RM100。00 

想报名学习的朋友

１）请将款项汇入　 （Bank  In）

主办单位：Billionaire Network （ 00190183-H ) 

Maybank   5122  4040  6689

２）再把　付款单 （Bank  Slip）拍照Whatsapp给Ken Teo +6012 4232685  或  email : billionaireinvest@gmail.com

3）请注明您《名字》《电话》 《电邮》，我们将会SMS确认您的席位.谢谢　

联络人: Ken Teo  +6012 4232685  

《主题：衡量？ 》
《发表日期 ：2013年5月24日》

这是我满喜欢的故事！
一位没有参与任何比赛的跑步者，他热爱跑步，也没有间断的跑了十年， 他一直都认为自己跑的非常好！ 直到有一天他被公司的同事深情邀请下参加了一场马拉松赛。 
结果信心慢慢的他，被跑道上被一位又一位参赛者抛远后， 他十分苦恼！
他自问：“ 为什么会这样呢？ 我十年的努力到底。。。。。。。。”

有缘阅读到这文章的朋友，不知道您是否也不知不觉的和跑步者一样呢？　

在我们的事业里，如果我们不定时的向同行比较，衡量自己的定位。　我们也可能会忽略了，世界不断的在进步的事实。　竞争者的创新和改良！　　如果我们只是向跑步者一样埋头苦干，对于大环境没有认知的话。。。。。

所以，在职场的各位您会如何衡量并确保，您的事业可以《　细水长流，　永续经营　》

『作者~张惟越』https://www.facebook.com/salestrainer.kenteo

LifeCoachingAcademy：您终身的学习伙伴，您的成功， 我的使命

其他作品：

1.) 《主题 ：公开承诺》                                                                                 http://goo.gl/AGmLk

2.) 《主题：为什么要坚持发表一千份文章》                                                    http://goo.gl/Xeo3n

3.) 《主题：创业成功率仅有４％而已，　这证明什么？　》    http://goo.gl/ivJuQ

4.)  《主提：M 型社会论来了， 您准备好了吗？ 》                               http://goo.gl/uWMK5

5.) 《主提：穷忙一族的困境》                                                                         http://goo.gl/izPhM

6.) 《 主题：你的路该怎么走 》                                                                       http://goo.gl/0O6cm

7.) 《主题：设计一场销售培训Part I，感性 Vs 理性》                     http://goo.gl/iobmx

8.) 《主题：设计一场销售培训Part II，事前规划》                                           http://goo.gl/e63cL

9.) 《主题：设计一场销售培训Part IV，安插故事》                                         http://goo.gl/oWb3P

10.) 《主题：如何建立感动的故事 》                                                      http://goo.gl/JmC1x

11.) 《主题：学习的动机》                                                                                 http://goo.gl/K4kwL

相关FaceBook Group：

《销售明星》                                https://www.facebook.com/salesstarasia

《销售明星的基因》                https://www.facebook.com/groups/SalesStarInventory/

《迈向销售明星的秘诀 》

《迈向销售明星的秘诀 》

2013 年迈向销售明星的秘诀，将为您呈现的主题“迈向销售明星的秘诀 ”，谈论的方向如下：
（i）成为 “专业销售明星” 应有的4种销售特性？
（ii）发掘您的6种销售能量！ （Sales Batery ）
（iii）发掘您的16种销售技能！( Sales Competencies)
（iv）了解您的40种基本推动力！( Motivation Driver )
（v）了解您的40种基本推动价值观！( Motivation Value )
来协助您创建您的竞争优势？

~ 日期 ：2013年六月15日 星期六
~ 时间 ：下午 一点正 1;00PM
~ 地点 ：Power Up Learning Academy Sdn Bhd ( 821434-D)
六楼的学习室
Suite 905, Block A, Phileo Damansara One,
9, Jalan 16/11, 46350 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan

详情如下：

~ 费用 ：现场报名 RM 200.00 / 若取得“参与编号”则免费
~ 警告 ：若无法确认当天出席者，请暂勿申请 “编号”，以免剥夺他人参与机会，让自己落入 “察看名单” ，影响自己往后参与活动机会！

如何申请免费 “参与编号”？
（1）需“亲自” 留言申请，恕不接受他人代办
（2）先在下方留言 ：“我要参加”
（3）之后会收到3次审核步骤（请查询个人 message inbox）
（4）若3天内没有回复，资格取消
（5）核准者，将获得 “参与编号”（不得转让），到时会核对编号及登记姓名
（6）因场地限制，超出名额者将列入 “候补名单”
（7）主办单位保留课程调动的权力

销售界的伙伴们， 到时候见！

赞助单位：
Power Up Learning Academy Sdn Bhd ( 821434-D)
Suite 905, Block A, Phileo Damansara One,
9, Jalan 16/11, 46350 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan
+6 ( 03 ) 7960 3088

Certified Sales Trainer （SMII）
Certified SSI Consultant
张惟越敬上

+60124232685 

ken.teo@powerupsuccess.com 

《主题：感人的真事之一：做有价值的事》 《发表日期 ：2013年 4月 26日》

《主题：感人的真事之一：做有价值的事》
《发表日期 ：2013年 4月 26日》

这是一则感人的真事？

在一场国际的马拉松赛事上发生的。  一位不知名的肯雅籍女选手，在赛道上与一位中国籍选手并行，（这位中国籍的选手，没有双手所以不能喝水，补给 ）

肯雅籍女选手，< 放慢速度> 并为身残的中国籍选手送水，还喂他喝。

这个动作让肯雅籍女选手的速度慢了下来。而且还让她与冠军擦肩而过，并因此失去了价值10，000 美金的奖金。  

肯雅籍女选手虽然失去了冠军的头衔和大笔的奖金，不过她赚取了一项金钱无法买到的〈尊敬〉

她展现了， 一位马拉松选手难得可贵的《运动家精神》

真正的运动家精神，：『忘记眼前的竞争，为需要帮助的人奉献自己的力量』

在这个越来越要求，《赢》； 追求《荣誉》，追求《荣耀》的社会里，

肯雅籍女选手的行为是何等的“高贵”啊。

所以当大家都在问：“ 我的贵人在那里时？”

可有想过，我什么时候可以成为他人的贵人呢？ 哪怕就是小动作而已。

我常说：“与其求贵人，不如成为贵人 更为实际， 不是吗？”

结果有学员这样回答：“Ken老师，我不想被别人利用阿？ ”

当时我是这样回答的：有人利用你代表你有用。如果没有愿意利用你就等于《你没用》！ 所以没有被利用阿

后来我在思考， 如果没有人愿意《舍》， ------《谁能得》呢？ 大家都想得到，却不愿意舍？ 这不是要求硬币同时开两面吗？ 哪有可能啊？

就好像肯雅籍女选手清楚的明白， 42公里的马拉松赛。 如果无法得到补给的痛苦。 她感受到身残人士无法喝水的压力，所以才会促使她并为他伸出援手。

有缘阅读这篇文章的朋友们，我们是否在

追求《肯定》，追求《荣耀》时， 是否也忘了我们活在人的世界里阿。

从事销售的朋友们， 在我们一味的追求《业绩》时，有没有问过自己，

1） 顾客购买的是不是真的需要的？  

2） 我在解决顾客的问题还是我自己的问题呢？

要记得啊， 销售就是不断的在为顾客建立快乐！

1） 有效的解决顾客的问题！让顾客快乐

2） 协助顾客达到满足！所以快乐

要建立健康并长远的良好商誉，不就是不断的为顾客建立价值！

因为只有开心的顾客，才会成为您长期的支持者。 并愿意付出合理的费用！

为身边的人提升价值吧！

做个有价值的人吧

有缘阅读这份发表的朋友们， 如果您认同我的看法的话就留个Like吧。

谢谢您抽出宝贵的时间阅读。

『作者~张惟越』http://www.facebook.com/Kenteokhioknyuk 

LifeCoachingAcademy：您终身的学习伙伴，您的成功， 我的使命
面子书：https://www.facebook.com/MandarinEntrepreneurshipForum

其他作品：

1.) 《主题 ：你算了吗？　　你还有多少时间？　。。。》 http://goo.gl/maj8o

2.) 《主题 ：演说成长阶段》   http://goo.gl/TeQQO

3.) 《主题：创业成功率仅有４％而已，　这证明什么？　》      http://goo.gl/ivJuQ

4.) 《主题：今天我输了比赛，却赢了自己？》http://goo.gl/HoI5t

5.) 《主提：M 型社会论来了， 您准备好了吗？ 》http://goo.gl/uWMK5

《主题：争取舞台机会之一：大马六杰学习大会（ 司仪心得）》 《发表日期 ：2013年 4月 23日》

《主题：争取舞台机会之一：大马六杰学习大会（ 司仪心得）》
《发表日期 ：2013年 4月 23日》

感恩因为透过大马MVP讲师，陈鸿志老师的引进和丽青老师的支持让我可以尝试在一年一度的大马六杰学习盛会尝试出任大会男司仪。 
感恩筹委会给与参与大马六杰的机会，如果我在台上有招呼不周的地方，惟越向所有出席的嘉宾，学员以及分享嘉宾 《赔个不是》！ 

在参与的过程中，非常感谢我的拍档司仪吴丽华讲师的配备，非常欣赏吴丽华讲师的《机智》和《主动协助》的态度! 有机会和吴丽华讲师一起站在六杰的讲台上完成大马讲协一年一度的盛会。

还有工委主席Ivy的热血辅助，她《一条龙》的工作态度把所有的工委根据岗位安排好。 当然没有忘记， 我们秘书的甜蜜笑脸，让每一个有压力的人都舒缓起来了。
正所谓：“外行人看热闹，内行人看门道” 在筹办一场学习大会，真的不简单。多数人看到的是台上的分享嘉宾的风采。 不过如果没有幕后的工委无私的付出要促成一场圆满的活动几乎不可能。 单单看大会当天的《 事前准备》， 所有的工委都带着《中国国宝的眼睛》在早上5点左右就陆陆续续的抵达会场。 大家一起用事前预备好的《冷鸡贩》早餐，虽然不美味但是大家还是开心的一起享用。 非常温馨的事， 虽然大家吃的这份早餐是隔夜饭但没有一位工委投诉，因为大家都是抱着感恩的心情来回馈的。

大约早上六点钟，我们正式的进入最后一次的彩排。 这是我看到我的拍档的用心。 敢问女人是不是都希望每一次都是以最美的姿态出现在别人面前。大会司仪吴丽华讲师， 就是不拘小节的人。 为了提供听众做好的呈现，她坚持先彩排，在化妆更衣。 请问有多少位女人愿意在没有化妆的情况站在舞台上呢？

不要以为这次的彩排是非常顺利的！ 要记得大家都是来回馈的非专业活动后勤。 几乎每一位工委都是〈硬着头部〉上来的。 相信当时的筹委会主席在台下应该是一边在流冷汗，一边在想完了如何向观众交代呢？ 不过我深深的相信， 没有最好的呈现，只有更好的呈现，我们一定要尽力给以百分百就对了。而且这个世界没有什么事是可以难倒一群 [ 有心人 ] 的对吗？

活动圆满结束后， 大家都非常开心， 因为你们的掌声，已经让我们之前所有的付出得回票价了。 这一次的汗水是值得的，这一次的参与有让我们的人生多了一则回忆的好故事。
愿2014年第14届大马六杰可以再次的和大家见面！

有缘阅读这份发表的朋友们， 如果您认同我的看法的话就留个Like吧。
谢谢您抽出宝贵的时间阅读。

『作者~张惟越』http://www.facebook.com/Kenteokhioknyuk
LifeCoachingAcademy：您终身的学习伙伴，您的成功， 我的使命
面子书：https://www.facebook.com/MandarinEntrepreneurshipForum
其他作品：
1.) 《主题 ：你算了吗？　　你还有多少时间？　。。。》 http://goo.gl/maj8o
2.) 《主题 ：演说成长阶段》 http://goo.gl/TeQQO
3.) 《主题：创业成功率仅有４％而已，　这证明什么？　》 http://goo.gl/ivJuQ
4.) 《主题：今天我输了比赛，却赢了自己？》http://goo.gl/HoI5t
5.) 《主提：M 型社会论来了， 您准备好了吗？ 》http://goo.gl/uWMK5

《主题：设计一场销售培训Part III，控制节奏》 《发表日期 ：2013年2月18日》

《主题：设计一场销售培训Part III，控制节奏》
《发表日期 ：2013年2月18日》

续2013年2月2日 发表的《主题：设计一场销售培训Part II，事前规划》http://goo.gl/e63cL 里提出了在设计销售培训前，运用一些销售性格分析工具来剖析学员们先天的销售性格并掌握学员们的[价值观] 和[激励动力源]会让培训的绩效提升。 

所以不难发现，一个人会不会学习并改变不外是以下的三点：
1) 因为[需求]而驱动。 
2) 被[价值观]和[信仰]的影响。 
3) 被[目标]引导。 

这里让我们了解如何去掌控培训的整体节奏感来加强学员的吸收并运用。 

第一步：建立使命感（通常对于采用佣金制度的公司职员有效）

根据学员们的[价值观]把达成目标的使命感建立起来，我发现《爱》是个非常棒的题材。 一个人愿意改变通常都是为了《爱》的人。 [上] 有父母， [下] 有孩子， [中] 就是伴侣。 几乎成功个案都是因为不愿意在让自己所《爱》的人失望而开始勉强自己的。 所以成就自己就是为自己所《爱》的人竟最大的责任，而且还是只许成功的。 
*YouTube 有大量的广告或短片非常适合借用。 

第二步：建立紧急感（Urgency）

当学员发现了自己不能亏待的《爱》人后。 就是进入第二阶段了。 这时培训须要的是协助学员建立达成使命的《时间目标》了。 我早之前的发表中《主题 ：你算了吗？　　你还有多少时间？　。。。》http://goo.gl/maj8o 提出了生命是有限的，多数人在生命将要步入尾声时才《后悔》没有善用。 把自己理想中的生活质数提供给与自己所《爱》的人是非常紧急的。 因为没有人生多少个十年？ 那么我们必须趁精神，体力和耐力还有时就迅速的达成目标并完成自己对所《爱》的人的使命。 而且还是越快越好。 
*这个环节需要配合一些《情感性高》的音乐来扶助学员们进入状态。

第三步：建立行动力

透过第一和二步的内心建设， 有血有肉的学员几乎都容易进入《发奋图强》状态。 这是培训必须提供有效的方法来引导学员做出成绩。 我非常喜爱分享《好，完，到》处事模式。 早前分享的一万个小时的定律也提出了要成功达成目标还是得一步一脚印的踏踏实实去《做》，同时销售也是必须大量的进行基本动作， 但是成功的业务人员一定会多做的动作就是不断的自我《检讨》并适当的给以《调整》。 
*《好，完，到》是游老师的心血之一。

所以如果您是位销售培训师， 请问您设计一场销售培训时，您会如何安排呢？ 
分享您的看法吧？ 我也会为您分析我观察到的特性。 

『作者~张惟越』http://www.facebook.com/Kenteokhioknyuk 
LifeCoachingAcademy：您终身的学习伙伴，您的成功， 我的使命
面子书：https://www.facebook.com/MandarinEntrepreneurshipForum

其他作品：
1.) 《主题 ：你算了吗？　　你还有多少时间？　。。。》http://goo.gl/maj8o
2.) 《主题 ：演说成长阶段》 http://goo.gl/TeQQO
3.) 《主题：创业成功率仅有４％而已，　这证明什么？　》http://goo.gl/ivJuQ
4.) 《主题：今天我输了比赛，却赢了自己？》http://goo.gl/HoI5t
5.) 《主提：M 型社会论来了， 您准备好了吗？ 》http://goo.gl/uWMK5
6.) 《主提：穷忙一族的困境》http://goo.gl/izPhM
7.) 《主题：演说技巧同修会 》http://goo.gl/WuS34

相关FaceBook Group：
《演说技巧 同修会》http://www.facebook.com/groups/speakingsecret/